Bureaux de 129 à 4 365 m² à louer à Grenoble
Votre contact
Virginie Rosin
Directrice pôle bureaux
Loyer
Loyer mensuel
83 663 € /mois HT
~19,17 €/m² /mois HT
À partir de 2 473 € /mois HT pour 129 m²
Loyer annuel
1 003 950 € /an HT
230 €/m² /an HT
À partir de 29 670 € /an HT pour 129 m²
Détails
Loyer terrasse : 100 Euros HT HC / m²
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Également, proposé à la vente
Description
Présentation
Vos bureaux sur la Presqu'île de Grenoble au cœur d'un îlot attractif, lieu de vie et d'animation.
Construit en 2027 · De 129 à 4 365 m²
En termes d'équipements, le programme neuf de bureaux "YELLO" Place Nelson Mandela propose des installations modernes répondant aux besoins technologiques des entreprises d'aujourd'hui. Des salles de réunion équipées, des espaces de détente, ainsi que des services de conciergerie sont également disponibles pour faciliter le quotidien des occupants.
De plus, la localisation de ce programme neuf est un véritable atout. Situé sur la Place Nelson Mandela, il bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements professionnels.
Surfaces
| Lot | Étage | SU privative (m²) | QPPC générale (m²) | Total |
| L001 | RDC | 363,76 | 0 | 363,76 |
| TOTAL RDC | ********* | 363,76 | ||
| L101 | R+1 | 187,87 | 80,31 | 291,5 |
| L102 | R+1 | 198,33 | 84,78 | 307,73 |
| L103 | R+1 | 129,57 | 55,39 | 201,04 |
| TOTAL R+1 | ********* | ********* 515,77 | ********* | ********* 800,27 |
| L201 | R+2 | 187,87 | 80,31 | 291,5 |
| L202 | R+2 | 198,33 | 84,78 | 307,73 |
| L203 | R+2 | 129,57 | 55,39 | 201,04 |
| TOTAL R+2 | ********* | ********* 515,77 | ********* | ********* 800,27 |
| L301 | R+3 | 187,87 | 80,31 | 291,5 |
| L302 | R+3 | 198,33 | 84,78 | 307,73 |
| L303 | R+3 | 129,57 | 55,39 | 201,04 |
| TOTAL R+3 | ********* | *********515,77 | ********* | ********* 800,27 |
| L401 | R+4 | 187,87 | 80,31 | 291,5 |
| L402 | R+4 | 198,33 | 84,78 | 307,73 |
| L403 | R+4 | 129,57 | 55,39 | 201,04 |
| TOTAL R+4 | ********* | 515,77 | ********* | ********* 800,27 |
| L501 | R+5 | 187,87 | 80,31 | 291,5 |
| L502 | R+5 | 198,33 | 84,78 | 307,73 |
| L503 | R+5 | 129,57 | 55,39 | 201,04 |
| TOTAL R+5 | ********* | *********515,77 | ********* | ********* 800,27 |
| TOTAL | 2 942,61 | 1102,4 | 4 365,11 |
Prestations
L'accent est mis sur le confort et la santé des utilisateurs :
- Confort d'été face au réchauffement climatique avec un système bas carbone
- Qualité de l'air : important pour un lieu respectueux de la santé
- Santé : conception environnementales et certifications
- Confort acoustique : pour la qualité de vie dans les bureaux
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proche d'un accès autoroutier
Au pied du nouvel arrêt de Tram (ligne B)
Gare SNCF à 1 km
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