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Bureaux de 314,1 à 781,2 m² à louer à Montbonnot-Saint-Martin

Réf., 38.100891Disponibilité, ImmédiateDivisible

Votre contact

Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

Virginie Rosin sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

9 440 € /mois HT

~12,08 €/m² /mois HT

À partir de 3 795 € /mois HT pour 314,1 m²

Loyer annuel

113 277 € /an HT

145 €/m² /an HT

À partir de 45 545 € /an HT pour 314,1 m²

Détails

Charges : 2 440 € /mois HT

Taxe foncière : 13 906 € /an

Les charges comprennent les consommations de chauffage/climatisation privatives.

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Également, proposé à la vente

Description

Présentation

Bureaux rénovés à vendre ou à louer à Montbonnot

De 314,1 à 781,2 m²

Cet immeuble à l'architecture soignée offre des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés à proximité des grands axes autoroutiers, assurant ainsi une excellente accessibilité. L'emplacement bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, dont la ligne C1. La surface totale disponible est divisibles en deux lots.
Terrasse privative, douche et patio.
PAC chauffage/clim rénové en 2022
Labels : Breeam Very Good.

Surfaces

Batiment - LotSurface locative m²ParkingEtat des locaux
Lot 8398,81 (345,30 m² SP)16Parfait état
Lot 9362,78 (314,10 m² SP)14Parfait état
TOTAL781,59 m²30Lots joignables

Prestations
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Douches
  • Salles de réunion

Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur (2023)
Chaudière gaz en appoint

DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150153 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : D
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 4932 kg CO₂/m².an
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusVélos en libre-service

Montbonnot-Saint-Martin (38)
Infos accès

Accès autoroutiers
6 min à pied du bus C1
20 min en voiture de la gare TGV de Grenoble (6 km)

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Annonce réf. 38.100891

Bureaux de 314,1 à 781,2 m² à louer à Montbonnot-Saint-Martin

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