Entrepôts de 3 788 à 8 148 m² à louer à Saint-Quentin-Fallavier
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Pauline Comte
Directrice
Loyer
Loyer mensuel
37 345 € /mois HTHC
~4,58 €/m² /mois HTHC
À partir de 17 362 € /mois HTHC pour 3 788 m²
Loyer annuel
448 140 € /an HTHC
55 €/m² /an HTHC
À partir de 208 340 € /an HTHC pour 3 788 m²
Détails
Charges : 757 € /mois HT
Taxe foncière : 46 013 € /an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Également, proposé à la vente
Description
Présentation
Rare : à vendre tènement logistique et industriel avec réserve foncière au sein du Parc des Chênes.
De 3 788 à 8 148 m²
Sur un terrain de près d'un hectare et demi, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et de toutes commodités.2 bâtiments logistiques et industriels sont édifiés et se décompose tel que :
Bâtiment 1 :
- 3 172 m² d'activités environ avec un quai de déchargement,
- 616 m² de bureaux environ.
- 2 050 m² de surface d'activités en RDC environ avec porte PL plain-pied,
- 1 955 m² de surface d'activités à l'étage environ (accessibles par monte-charge).
- 355 m² de surface d'activités en mezzanine environ.
Location indépendante de chaque bâtiment possible.
Prestations
- Accès de plain-pied : x2
- Accès poids lourds
Dalle de sol et conduit contenant de l'amiante.
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 6,28m
- Hauteur sous faîtière : 6,28m
- Charge au sol : 3t/m²
DPE
- 127 kWh/m².an
- 22 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
5 min du péage de Villefontaine A43
Aéroport ST Exupéry à 15 min.
Gare TGV ST Exupéry à 15 min.
Gare de la Verpillière à 10 min.
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