Local d’activité de 721 à 2 567 m² à louer à Janneyrias
Votre contact
Angélique Karakachian
Consultante
Loyer
Loyer mensuel
18 183 € /mois HTHC
~7,08 €/m² /mois HTHC
À partir de 5 107 € /mois HTHC pour 721 m²
Loyer annuel
218 195 € /an HTHC
85 €/m² /an HTHC
À partir de 61 285 € /an HTHC pour 721 m²
Détails
Charges : 3 102 € /mois HT HC
Taxe foncière : 5 699 € /an
1,5% du montant du loyer HT pour les frais de gestion à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À LOUER : Locaux d'activités neufs à Janneyrias à proximité des autoroutes A432 et A43 et de l'agglomération lyonnaise.
Construit en 2025 · De 721 à 2 567 m²
Au sein d'un Parc composé de 4 bâtiments nous vous présentons le bâtiments D d'une surface totale de 2597m² divisible.
Bâtiments RT 2012 BREEAM GOOD version BREEAM NEW CONSTRUCTION.
Les cellules ont une hauteur sous plafond de mezzanine de 2.50 m et une hauteur de 2.40 m au-dessus de la mezzanine. Au plus bas la hauteur est de 6 m de haut.
Structure métallique, bardage double peau et charge au sol de 3 t/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques.
Équipements modernes ? Eclairage LED, courant triphasé, panneaux photovoltaïques, sanitaires privés, bureau aménagé garantissant confort et performance énergétique.
Surfaces
| Autre exemple de LOT | Surface Activité (m²) | Surface Bureaux (m²) | Surface Mezzanine (m²) | Loyer mensuel (€ H.T. H.C.) |
| A1 de 640m² | 518 | 61 | 61 | 5067€ |
| B5 de 797m² | 673 | 62 | 62 | 6310€ |
| C7 de 517m² | 391 | 63 | 63 | 4093€ |
| D15 de 923m² | 797 | 63 | 63 | 7307€ |
Prestations
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 7,40m
- Charge au sol : 3 t/m²
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès à l'Autoroute A432 à 4 minutes.
Accès à l'Autoroute A43 à 13 minutes.
Situé à 9 minutes du Parc Relais de Meyzieu, ainsi que l'ensemble du réseau TCL via les lignes de tramway T3 et T7.
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 9 minutes.
Annonces similaires
Local d’activité à louer, De 175 à 2 332 m² · Charvieu-Chavagneux
À partir de 1 021 € /mois HTHC pour 175 m²
Réf. 38.101054
Local d’activité à louer, De 713 à 1 063 m² · Frontonas
À partir de 4 360 € /mois HT pour 713 m²
Réf. 38.101035
