Local d’activité de 305 m² à louer à Méry

Réf., 73.23581Récemment mise à jourDisponibilité, Sous 3 mois

Votre contact

William Volat

Directeur adjoint, consultant locaux d’activité

William Volat sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

3 950 € /mois HTHC

~12,95 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

47 400 € /an HTHC

155,41 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 250 € /mois HT

Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges incluent la maintenance de l'ascenseur ainsi que la climatisation et VMC double flux

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

À louer
Local d'activité neuf 305 m²
Savoie Hexapole, Méry

305 m²

A proximité directe de l'autoroute, au cœur du Parc d'activités Savoie Hexapole à Méry, nous proposons à la location un local d'activité livré en 2024
Le bien se compose de :

230 m² d'atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres,
75 m² de bureaux en mezzanine

Les locaux disposent de prestations de qualité :

Grande porte sectionnelle motorisée (4 x 5 m)
Porte d'accès piéton
Fibre optique
Climatisation réversible dans les bureaux
Atelier chauffé par aérothermes gaz

5 places de stationnement privatives, pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un local fonctionnel et récent, idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production, au sein d'un environnement économique dynamique et parfaitement desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

Accès de plain-pied
Porte sectionnelle
Sanitaires privés

Caractéristiques

Hauteur sous ferme : 7m

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Méry (73)

Infos accès

à seulement 2 minutes de l'A41 (axe Annecy / Chambéry)
A 10 min d'Aix-les-Bains
Et à 20 min de Chambéry
A 30 min d'Annecy
Et à 50 min de Grenoble
A 1h00 de Genève
A 1h00 de Lyon
BUS :
depuis l'agglomération chambérienne :
Ondéo Ligne 13
(Toutes les 10 min et toutes les 6 min en heure de pointe)
Depuis la Motte-Servolex :
Ondéo Ligne 12 puis 13
depuis l'agglomération aixoise :
Ondéo Ligne 13
TRAIN :
Gare de Chambéry à 15 min
à 3 h de Paris (par TGV)