Local d’activité de 294 m² à louer à Romagnieu

Construit en 2025 · 294 m²

L'espace principal, d'une superficie d'environ 294 m², bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, adaptée à différents types d'activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'ensemble dispose d'un sol haute résistance, d'une isolation performante garantissant un bon confort thermique, et d'une grande hauteur sous plafond facilitant l'aménagement intérieur.
L'accès est aisé grâce à une large porte motorisée et à plusieurs issues de secours. Le site comprend également un parking privatif sur sol drainant ainsi qu'un portail d'entrée motorisé assurant la sécurité de la parcelle clôturée.
Les raccordements essentiels (électricité, eau, évacuation) sont déjà en attente, permettant une installation rapide et simple.
Une mezzanine de 60 m² peut être envisagée selon vos besoins d'aménagement.

• Parkings extérieurs

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Tableau électrique tarif bleu 63A en attente à l'intérieur + mise à la terre bâtiment + alimentation électrique porte sectionnelle
Attentes eaux usées/eaux vannes diam100 en attente
Attente eau froide avec réducteur de pression et vanne

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : 7,40m

Non communiqué (nous consulter).