Local d’activité de 565 m² à louer à Saint-Baldoph
Votre contact
William Volat
Directeur adjoint, consultant locaux d’activité
Loyer
Loyer mensuel
4 500 € /mois HTHC
~7,97 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
54 000 € /an HTHC
95,58 €/m² /an HTHC
Détails
Taxe foncière : 3 500 € /an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.500,00 Euros
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Local d'activité 575 m²
Idéal négoce
Saint-Baldoph (Chambéry Sud)
Construit en 2019 · 565 m²
Sur le secteur stratégique de Chambéry Sud, à Saint-Baldoph, nous proposons à la location un local d'activité particulièrement adapté à une activité de négoce BtoB, combinant surface de stockage, bureaux et visibilité.Le bien développe une surface organisée comme suit :
- 420 m² au sol,
- 75 m² de mezzanine pour du stockage complémentaire,
- 80 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'accueillir les fonctions commerciales et administratives.
Le site bénéficie d'une bonne visibilité, facilitant l'identification de l'entreprise, et d'un accès adapté aux flux professionnels.
Un bien fonctionnel et bien positionné, parfaitement dimensionné pour une entreprise de négoce, supply ou activité technique BtoB.
À visiter rapidement.
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A quelques mètres de l'autoroute A43 - sortie 20
Ligne SYNCHRO BUS N°3 - Arrêt "Nant"
à 10 min de la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux
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