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Local commercial de 299 m² à louer à Annemasse

Réf., 74.22092Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

4 583 € /mois HTHC

~15,33 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

55 000 € /an HTHC

183,95 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 458 € /mois HT

Taxe foncière : 2 140 € /an

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Belle surface commerciale à louer dans un immeuble neuf

Construit en 2022 · 299 m²

En plein centre-ville d'Annemasse, nous vous proposons des locaux commerciaux livrés bruts de béton, avec les fluides en attente.
Cette surface de 299 m² vous confère une liberté dans votre installation. Ce local en rez-de-chaussée dispose de nombreuses vitrines et ouvrants garantissant une belle luminosité. Un extérieur complète ce bien.
Ils bénéficient d'un emplacement de qualité, offrant une base idéale pour un projet commercial. A proximité de la gare, de Chablais Parc, il vous donne une facilité d'accès.
La configuration permet un aménagement sur mesure, en fonction de vos besoins et de votre activité.
Des places de stationnement, au nombre de 3, situées en en sous-sol de la copropriété complètent cet ensemble et facilitent l'accès au local.
Ce bien ne dispose pas de gaine d'extraction et ne peux accueillir une activité de restauration.

Prestations
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

extérieur

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusCentre-villeGare SNCF

Annemasse (74)
Infos accès

Lignes de bus à proximité
A quelques minutes de la gare d'Annemasse

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Annonce réf. 74.22092

Local commercial de 299 m² à louer à Annemasse

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