Local commercial de 407 m² à louer à Marnaz
Votre contact
Florentine Farnier
Consultante commerces
Loyer
Droit au bail
50 000 € NET
Loyer mensuel
3 500 € /mois HTHC
~8,60 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
42 000 € /an HTHC
103,19 €/m² /an HTHC
Détails
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
Description
Présentation
Local commercial à forte visibilité
Construit en 1995 · 407 m²
Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort passage de clientèle.
Le bien dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons ainsi que d'une porte d'entrée dédiée au personnel.
Un mur de séparation coupe-feu est en place.
L'état intérieur est à rafraîchir.
Un parking en foisonnement facilite l'accès pour la clientèle et les équipes.
Parkings
- Parkings extérieurs
Prestations
- Parking visiteurs
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Compteur eau individuel. AEP et EU raccordé à l'écoulement
- Compteur EDF individuel. Tarif jaune 120 Kva
- Porte sectionnelle livraison + porte entrée pour personnel
- Mur de séparation coupe-feu
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Emplacement sur rond point
- Bus Amaranches (39m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Attenots Crevallet (178m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Léchères (357m) - supérieur à Lignes : 2, 3, 5
- Bus Valignons (415m) - supérieur à Lignes : 2, 3
Annonces similaires
Local commercial à louer, 343 m² · Annemasse
Droit au bail 25 000 €
Loyer 6 000 € /mois HTHC
Réf. 74.21969
Local commercial à louer, De 81 à 245,6 m² · Ferney-Voltaire
À partir de 1 391 € /mois HTHC pour 81 m²
Réf. 01.97076
