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Bureaux de 490 m² à vendre à Archamps

Réf., 74.22115Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Estelle Billaudaz

Consultante bureaux

Estelle Billaudaz sur LinkedIn (nouvel onglet)

ÉcrireAppeler

Informations sur l’annonce

Prix

Prix

1 050 000 € HD

2 142,86 € /m² HD

Détails

En date du mois d'avril la TVA résiduelle était d'un montant de 7.238 Euros

Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession

Description

Présentation

Actif tertiaire au cœur d'ArchParc

Construit en 2016 · 490 m²

Implanté au sein d'ArchParc, pôle économique transfrontalier reconnu aux portes de Genève, ce bâtiment indépendant d'environ 490 m² bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des autoroutes A40 et A41.
L'immeuble est actuellement occupé par une seule entreprise et s'intègre dans un ensemble immobilier qualitatif bénéficiant d'un stationnement aisé.
Points forts :
  • Bâtiment indépendant d'environ 490 m²
  • Emplacement stratégique au sein d'ArchParc
  • Occupation actuelle par un utilisateur unique
  • Accès rapide Genève, A40 et A41
  • Environnement tertiaire établi et recherché
  • Stationnement facile au sein de l'ensemble immobilier
Une opportunité d'investissement au sein d'un secteur tertiaire dynamique du Genevois, avec possibilité d'acquisition d'un ou plusieurs bâtiments.
Parkings
  • Parkings extérieurs
Prestations
  • Accès de plain-pied
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Douches : au rez-de-chaussée
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privés : au rez-de-chaussée et au 1er étage
DPE
Consommation énergétique : B
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 9076 kWh/m².an
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 55 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Bus

Archamps (74)
Infos accès

Depuis Annecy, autoroute A40, sortie 13.1 Archamps
Aéroport de Genève à 15 minutes en voiture

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Annonce réf. 74.22115

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