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Bureaux de 193 m² à vendre à Passins

Réf., 38.101095Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Angélique Karakachian

Consultante

Angélique Karakachian sur LinkedIn (nouvel onglet)

ÉcrireAppeler

Informations sur l’annonce

Prix

Prix

210 000 € HD

1 088,08 € /m² HD

Détails

Charges : 105 € /mois TTC

Taxe foncière : 1 740 € /an

Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Également, proposé à la location

Description

Présentation

À vendre
Local professionnel de 193 m² avec changement de destination en habitat possible
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce local offre un cadre agréable et fonctionnel pour une activité tertiaire, libérale, ou une résidence.

193 m²

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou à un investisseur cherchant un espace à diviser pour créer 2 appartements.
  • Ensemble de plain-pied, accessible PMR
  • Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
  • Salle principale modulable, idéale pour bureaux partagés, réunions, activités collectives ou associatives
  • Sanitaires et coin technique
  • Local propre, lumineux et fonctionnel
  • Cadre calme et dégagé avec pelouse en façade
  • Bon rapport qualité/prix sur le secteur
  • Facilité de stationnement
  • Possibilité d'aménagement personnalisé selon vos besoins
Parkings
  • Parkings extérieurs
Prestations
  • Accès PMR
DPE
Consommation énergétique : D
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230233 kWh/m².an
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : B
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 106 kg CO₂/m².an
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCF

Passins (38)
Infos accès

RD 517
Ligne T13 ? Montalieu-Vercieu ↔ Bourgoin-Jallieu
Cette ligne passe par Arandon-Passins, ce qui permet de rejoindre des grands pôles comme Bourgoin-Jallieu.
Ligne T23 ? Montalieu-Vercieu ↔ Morestel
Elle dessert aussi Arandon-Passins.
Gare de Bourgoin à 24 kms

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Annonce réf. 38.101095

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