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Local d’activité de 3 732 m² à vendre à Marigny-Saint-Marcel

Réf., 74.21963Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Arnaud Mendola

Consultant locaux d’activité

Arnaud Mendola sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

3 250 000 € HD F.A.I

870,85 € /m² HD F.A.I

Détails

Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Local d'activité avec quais PL et grand terrain

3 732 m²

Local d'activité composé d'environ 2250 m2 d'entrepôt, 840 m² de bureaux de plain-pied et 642 m² d'atelier (contigu aux bureaux).
Grand parking attenant et réserve foncière pour extension, zone de stockage extérieure, parking supplémentaire.
Site clos, sécurisé par portail et clôtures.
Activités de messagerie, logistique et transport interdites au PLUi.

Prestations
  • Quai de déchargement : 2 avec niveleur
Bâtiment structure métallique construit en deux phases : 1991 et 2001
Bardage double peau et bac acier multicouches avec étanchéité bitumineuse
Hauteurs : 5,60 à 4,00 m environ (sous fermes)
Dallage béton
1 accès livraison plain-pied
Déchargement couvert par auvent
Selon besoin, transformateur électrique 1 MW disponible
Dans entrepôt, réseaux CANALIS, air comprimé, radiants gaz et aérothermes gaz
Bureaux :
Hall d'entrée
  • Sols carrelés
  • Faux-plafond
  • Doublage placo
  • Eclairage zénithale
  • Contrôle d'accès
  • Menuiseries alu
Bureaux (1991)  :
  • Moquettes
  • Faux-plafond
  • Doublage placo
  • Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville
  • Menuiseries alu
Bureaux (2001 et SAS)  :
  • Sols PVC
  • Faux-plafond
Prestations communes :
  • Doublage placo
  • Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville
  • Menuiseries alu
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Marigny-Saint-Marcel (74)

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Annonce réf. 74.21963

Local d’activité de 3 732 m² à vendre à Marigny-Saint-Marcel

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