Local d’activité de 250 à 500 m² à vendre à Vallières-sur-Fier

Réf., 74.21944Programme NeufDisponibilité, Fin 2026Divisible

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Arnaud Mendola

Consultant locaux d’activité

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 000 000 € HT F.A.I

2 000 € /m² HT F.A.I

À partir de 500 000 € HT F.A.I pour 250 m²

Détails

Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Programme de box d'activité

De 250 à 500 m²

Programme neuf composé de 28 box d'activité, répartis en :

18 box de 80 m²,
10 box de 170 m².

Chaque box est équipé d'une porte sectionnelle isolée et motorisée (3 m de largeur x 3,5 m de hauteur) avec porte d'accès piéton intégrée.
Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement libre selon les besoins des utilisateurs.
Une solution flexible et fonctionnelle, adaptée aux activités artisanales, au stockage ou aux petites entreprises à la recherche d'espaces pratiques et faciles d'accès.

Prestations

Parking vélos

Terrassement en béton armé
Corps du bâtiment en charpente métallique
Fourniture et mise en œuvre de bardage métallique de type double peau avec isolation interposée
Peau intérieure composée de plateaux de bardage en tôle prélaquée 75/100ème, pose horizontale.
Isolation en laine minérale d'épaisseur minimale de 110 mm
Peau extérieure en acier 63/100 galvanisé a nervures trapézoïdales selon plans de l'architecte.
Séparation intérieure des locaux par bardage métallique de type double peau avec isolation

interposée.

Couverture bacs aciers galvanisés, isolation type laine minérale de 140 mm d'épaisseur et d'un complexe d'étanchéité auto-protégé ou multicouche calculée (capacité de supporter : complexe de végétalisation de toiture / panneaux photovoltaïques)
Lanterneaux de désenfumage translucides en toiture et par fenêtres en façades
Menuiserie aluminium thermolaqué ou acier à rupture de pont thermique
Porte sectionnelle isolée et motorisée de largeur 3m et de hauteur 3.5m + porte accès piéton
Réseaux en attente
Voiries PL et stationnements en enrobé
Dallage béton mousse désodorisante, film plyane 150 microns à recouvrement déroulé en fond de forme réglée, nappe de ferraillafe en treillis soudés sur entretoise triangulées et béton coulé

Caractéristiques