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Local commercial de 117 m² à vendre à Annecy

Réf., 74.22127Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante grands comptes commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

420 000 € HD F.A.I

3 589,74 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 161 € /mois TTC

Taxe foncière : 1 292 € /an

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Local commercial avec belle visibilité

117 m²

À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, sur l'Avenue de Genève, nous proposons à la vente un local commercial de 117 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Sa configuration est idéale pour accueillir une activité de commerce de détail ou de services.
Le local dispose d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès par les parties communes, d'une vitrine sur l'avenue, de deux pièces fermées ainsi que de rangements et d'une cave saine.
Un emplacement stratégique et fonctionnel pour développer votre activité à Annecy.
Ne convient pas à la restauration - traiteur - activités alimentaires.

Prestations
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Télésurveillance
1 accès rue & 1 accès communs
Une boîte aux lettres dans le hall
Prise courant fort
Peinture mur
Luminaires suspendus
Rangements
2 pièces fermées

Caractéristiques

  • Linéaire de vitrine : 6 m
DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150105 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : C
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 2924 kg CO₂/m².an
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusCentre-ville

Annecy (74)
Infos accès

D2201
Boulevard Gambetta
Avenue de la Rocade
Lignes de bus n°2 et 5

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Annonce réf. 74.22127

Local commercial de 117 m² à vendre à Annecy

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