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Local commercial de 207 m² à vendre à Cran-Gevrier

Réf., 74.22158Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante grands comptes commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

683 100 € HD F.A.I

3 300 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 192 € /mois HT

Taxe foncière : 4 136 € /an

Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.226,00 Euros

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Local commercial proche du centre ville d'Annecy

Construit en 2018 · 207 m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial à proximité du centre ville bénéficiant d'une surface de 160 m².
Ce dernier a été entièrement rénové il y a deux ans. Il est composé d'une surface de vente, de deux salles à l'arrière pouvant servir de bureau et de réserve. un coin cuisine et des sanitaires complètent se bien.
Traversant et disposant d'un large linéaire de vitrine cette surface commerciale bénéficie d'une belle luminosité.
Idéal pour une activité de service ou commerciale.
Une place de parking en sous-sol vous permet un stationnement facile.
La le prix de vente comprend un second local adjacent de 46m² vendu loué.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Parkings
  • Parkings sous-sol
Prestations
  • Accès de plain-pied
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusCentre-ville

Cran-Gevrier (74)
Infos accès

A moins de 5 min de l'échangeur Annecy Centre
Lignes de bus n°2, 3, S2

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Annonce réf. 74.22158

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