Annecy-le-Vieux | Livraison du BlueGreen, le dernier programme de bureaux neufs en date du Parc des Glaisins
Le chantier du BlueGreen, dernier programme de bureaux neufs en date du Parc des Glaisins, avait démarré en Novembre 2017. Les travaux s’achèvent et les premiers occupants prennent place ! Pour les entreprises à la recherche d’espaces de travail neufs et modulables, il reste à ce jour 888 m² disponibles ! Découvrez ce bâtiment pensé pour les professionnels au cœur du 1er parc tertiaire de l’agglomération annécienne.
En 2018, le marché des bureaux annécien a performé grâce à la demande croissante des entreprises de services désireuses de s’implanter sur le territoire (plus de 26 600 m² de demande exprimée en 2018, soit +33% par rapport à 2017). Ce rythme soutenu entraîne peu à peu l’épuisement des stocks de biens disponibles. La libération de foncier pour la construction de programmes neufs se fait rare et rend de plus en plus difficile l’installation de sociétés dans des locaux adaptés à leurs besoins. Alors qu’aucune autre livraison de bureaux neufs n’est attendue avant 2020, le BlueGreen vient apporter une bouffée d’air frais et une opportunité d’implantation sur le Parc des Glaisins, 1er parc tertiaire de l’agglomération annécienne.
L’immeuble composé de deux ailes (A & B) sur 4 niveaux accueille d’ores et déjà un utilisateur (établissement financier) sur l’ensemble du rez-de-chaussée et du 2ème étage. Un autre locataire (bureaux d’étude) va s’installer sur 585 m² au 1er étage courant mai. Sur les 2243 m² que comptaient le programme à son lancement, seuls 888 m² sont encore disponibles à ce jour (le 2ème étage de l’aile B ainsi que la totalité du 3ème étage). Un succès de commercialisation qui s’explique par la rareté des offres de bureaux neufs disponibles sur le secteur. Qui plus est, le programme bénéficie d’un emplacement de choix, à l’entrée du Parc (à 1 min. de la voie des Aravis et à 5 min. de la sortie d’autoroute Annecy Nord) et à proximité des services (restauration, desserte des transports en commun, crèche, centre de tri postal, garage automobile…). Sa belle visibilité sur le rond-point du Pré de Challes et ses grandes façades vitrées donnent aux occupants la sensation de se fondre dans un environnement verdoyant, par sa vue panoramique et sa luminosité naturelle. A noter que le confort de stationnement est assuré aux utilisateurs grâce aux parkings privatifs prévus en sous-sol et en surface (18 places encore disponibles).
Côté aménagement intérieur, les plateaux sont livrés hors cloisonnement privatif pour laisser libre choix aux futurs utilisateurs de l’aménagement de leurs espaces de travail. Les sols, faux plafonds, luminaires, réseau électrique individuel, chauffage/climatisation réversibles sont quant à eux prévus. La modularité des espaces et la qualité des prestations proposées offrent ainsi un concept fonctionnel et performant. Les parties communes seront pour leur part équipées de blocs sanitaires, d’un ascenseur et d’un garage à vélos.
Pour en savoir plus, contactez l’agence CBRE AXITE Annecy au 04 50 10 22 22 ou par mail annecy@axite.fr !
