Bureaux de 405 m² à louer à Aix-les-Bains
Votre contact
Phanie Guyot
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
7 500 € /mois HTHC
~18,52 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
90 000 € /an HTHC
222,22 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 125 € /mois HT
Taxe foncière : 6 100 € /an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.500,00 Euros
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Locaux tertiaires d'exception
Centre-ville d'Aix-les-Bains
405 m²
Locaux d'exception situés en plein centre-ville d'Aix les Bains, bénéficiant d'une excellente luminosité.Travaux de rénovation de certains espaces réalisés en 2023.
Existence de 2 entrées privatives, dont une avec accès PMR.
Locaux aménagés sur 3 niveaux en demi-niveaux :
- Au RDC, une grande salle bénéficiant de son entrée privative, de sanitaire PMR et d'une pièce d'archive
- Au R+1, 5 bureaux + Salle informatique + WC
- Au R+1 ½ niveau, 2 bureaux + grandes salles d'archives
- Au R+2, 5 bureaux + 1 petit bureau d'appoint + une grande kitchenette donnant sur balcon, WC
- Au R+2 ½ niveau, 3 bureaux + 1 WC
Parking du Casino à proximité immédiate.
DPE
- 251 kWh/m².an
- 33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
