Bureaux de 200 à 517,8 m² à louer à Chambéry
Votre contact
Phanie Guyot
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
8 631 € /mois HTHC
~16,67 €/m² /mois HTHC
À partir de 3 333 € /mois HTHC pour 200 m²
Loyer annuel
103 566 € /an HTHC
200 €/m² /an HTHC
À partir de 40 000 € /an HTHC pour 200 m²
Détails
Charges : 2 158 € /mois
Les surfaces de terrasse sont pondérées à 50% dans le calcul du loyer
Taxe foncière à la charge du Preneur
Les provisions pour charges incluent 20Euros HT d'acompte d'impôts fonciers.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
TRAVAUX EN COURS - Surfaces de bureaux dans un programme neuf
De 200 à 517,8 m²
Le programme HARMONY, situé dans la ZAC du Grand Verger à Chambéry, propose un ensemble immobilier innovant dédié aux activités tertiaires.
Avec ses deux bâtiments de 5 et 6 niveaux et ses 182 places de stationnement en sous-sol, HARMONY offre environ 6 495 m² de surface de plancher.
Enrichi par des espaces verts communs et privés, les espaces sont conçus pour favoriser le bien-être au travail et l'efficacité énergétique.
Ce projet vise la labellisation BREEAM niveau Very Good, soulignant son engagement envers la durabilité et la performance environnementale.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | SURFACE SDP (PRIVATIVE) en M² | TERRASSE |
| BAT F | R+3 | BUREAUX | 423.50 m² | 48 m² |
| BAT F | RDC | BUREAUX | 96.8 m² | - |
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Terrasse : privatives
Terrasse partagée en rooftop et jardins au 2ème étage
Normes environnementales RE2020
Labellisation BREEAM Very Good
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
2 minutes de la VRU et A43/41
5 minutes de Chambéry centre
20 minutes d'Aix-les-Bains
43 minutes d'Annecy
45 minutes de Grenoble
1h de Genève
1h15 de Lyon
5 min de la Gare de Chambéry
Bus ligne 2 de Zone des Landiers au nord jusqu'à St Jeoire au sud-
Gare de Chambéry : 1.2km 4min en voiture ou 15 min à pieds
Piste Cyclable
