Bureaux de 254 à 517 m² à louer à Échirolles

Réf., 38.2718Disponibilité, ImmédiateDivisible

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Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

5 817 € /mois HT

~11,25 €/m² /mois HT

À partir de 2 858 € /mois HT pour 254 m²

Loyer annuel

69 800 € /an HT

135 €/m² /an HT

À partir de 34 290 € /an HT pour 254 m²

Détails

Charges : 1 508 € /mois HT

Taxe foncière : 10 858 € /an

Les charges incluent l'électricité pour la production de chauffage et climatisation.

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Présentation

Sur le parc Sud Galaxie, superbe bâtiment tertiaire,Len bordure de Rocade Sud

De 254 à 517 m²

Surfaces de bureaux cloisonnés à la location située dans un parc tertiaire qualitatif gardienné la nuit et le week-end, avec du parking en foisonnement.
une salle cafétéria est aménagée et partagée au RDC
une salle de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes est à disposition des locataires sur réservation

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	Surface QPPCI	Loyer annuel	Parkings
Bâtiment A	R+1	254 m²	135 € HT /m²/an
Bâtiment B	RDC	263.04 m²	135 € HT /m²/an

Prestations

Une surface de bureaux de qualité entièrement rénovée :
Isolation par l'intérieur avec 20 cm de laine de verre de dalle à dalle.
Murs peints
Cloisons modulables pleines ou vitrée toute hauteur
Sol plancher technique, dalles stratifiées pour du câblage aisé et précis par rapport à l'agencement
Isolation du faux plancher avec ouate de cellulose soufflée
Faux plafond avec pavés LED à détection de présence
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage châssis aluminium
Une baie de brassage est en place
Fibre par Orange installée dans l'immeuble
Lot du R+1 : Isolation par l'intérieur pour le confort thermique de 20 cm de laine de verre.

DPE

Consommation énergétique : C