Bureaux de 277,5 à 1 016,1 m² à louer à Eybens

Réf., 38.100214Disponibilité, ImmédiateDivisible

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Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

Virginie Rosin sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

11 431 € /mois

~11,25 €/m² /mois

À partir de 3 122 € /mois pour 277,5 m²

Loyer annuel

137 178 € /an

135 €/m² /an

À partir de 37 464 € /an pour 277,5 m²

Détails

Charges : 3 387 € /mois

Taxe foncière : 12 194 € /an

Les charges comprennent : le chauffage et la climatisation, l'entretien et l'électricité des communs, les contrôles règlementaires, les contrats de maintenance, l'entretien des espaces verts.

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

Description

Présentation

Grenoble Sud, Plusieurs espaces de bureaux refaits à neuf, proche du Tram à Eybens

De 277,5 à 1 016,1 m²

CBRE Axite vous propose à la location différents espaces de bureaux dans un parc fermé et sécurisé à Eybens, proche des commodités du centre commercial Grand Place, du Tram et des axes routiers.
Les bureaux ont entièrement été rénovés et répondent aux normes du Décret tertiaire.
Parking : affectés selon les lots
Vélo : parking fermé et sécurisé
Accès PMR

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	Surface locative	Parkings
Lot V1	R+1	277,51 m²	5 places
Lot V2	R+1	367,95 m²	5 places
Lot V3	R+1	370,67 m²	5 places

Prestations

Accès immeuble par vidéophonie
Contrôle d'accès
Ascenseur
Renouvellement d'air neuf par ventilation double flux et récupération d'énergie
Chauffage et climatisation de confort dernière génération
Consommation réduite conforme au décret tertiaire cible 2040
Grande luminosité naturelle
Gradation des luminaires LED basse consommation - Déclenchement sur détecteur de présence
Grands volumes (hauteur sous plafond de 3 m)
Faux plancher et moquette avec sous-couche acoustique
Nourrices électriques en attente dans le faux plancher
Régulation locale et par la GTB

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).