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Bureaux de 82 à 387 m² à louer à Fontaine

Réf., 38.100352Disponibilité, voir tableau des surfacesDivisible

Votre contact

Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

Virginie Rosin sur LinkedIn (nouvel onglet)

ÉcrireAppeler

Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

2 903 € /mois HT

~7,50 €/m² /mois HT

À partir de 615 € /mois HT pour 82 m²

Loyer annuel

34 830 € /an HT

90 €/m² /an HT

À partir de 7 380 € /an HT pour 82 m²

Détails

Charges : 1 274 € /mois HT

Taxe foncière : 11 417 € /an

Charges Récupérables 2024 = 39.50 Euros/m2/an - Provisions facturées
trimestriellement / regul annuelle
Frais de gestion : 3% d'un loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'acte : 750Euros HT

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Présentation

Belles surfaces lumineuses à Fontaine

De 82 à 387 m²

Axite CBRE vous propose dans une zone mixte et dynamique de Fontaine, proche du tramway, un immeuble de bureaux de bon standing, proposant de belles surfaces de bureaux totalement aménagées.
Le site bénéficie de nombreux emplacements de parking sécurisés.
Surface divisible à partir de 82 m² (voir tableau de surfaces)

Parkings
  • Parkings extérieurs
Surfaces

EtageETATLotSurfaceInformation
RDCBureaux en bon état d'usage0382 m²ERPEABLE
RDCBureaux rénovés01152 m²ERPEABLE
R+4Bureaux en bon état d'usage153 m²

Prestations
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Sanitaires privés

Digicode
Interphone
Fibre optique
Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge

DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150146 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 54 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusTramwayVélos en libre-service

Fontaine (38)
Infos accès

Accès direct de la rocade à 5 minutes (sortie Pont de Catane)
Gare de Grenoble à 13 min en voiture
Tramway et bus à 5 minutes.

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Annonce réf. 38.100352

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