Bureaux de 921 m² à louer à Francin
Votre contact
Phanie Guyot
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
10 745 € /mois HTHC
~11,67 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
128 940 € /an HTHC
140 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 542 € /mois HT
Taxe foncière : 10 219 € /an
Les charges indiquées correspondent aux consommations d'eau et d'électricité
Taxe foncière à la charge du Preneur : 10.219,00 Euros en 2024
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Bâtiment tertiaire de 921 m² sur le parc Alpespace
Disponibilité janvier 2026
Construit en 1991 · 921 m²
Situé au cœur du parc d'activités Alpespace, nous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage tertiaire développant une surface totale de 921 m², répartis sur deux niveaux. L'ensemble bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité directe des axes autoroutiers.Aménagements intérieurs :
Rez-de-chaussée :
- Salon d'accueil
- Salle de réunion (18 m²)
- Espace détente
- Double sanitaire dont un PMR, douche
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Sanitaires
- Grand local informatique (10,29 m²)
Un bien fonctionnel, bien entretenu, au sein d'un parc d'activités dynamique, adapté à l'implantation d'une entreprise tertiaire ou de services.
Prestations
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Douches
- Salles de réunion
- Sanitaires privés
Equipements et prestations :
Climatisation réversible Mitsubishi neuve (remplacement complet en 2023)
Éclairage LED (installé en 2019)
Travaux de rénovation du RDC réalisés en 2019 : sols, peintures, cloisons, faux plafonds, stores
Isolation performante : murs, toiture, planchers
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A 2min de l'échangeur A43 (sortie Montmélian)
à 24 minutes de Chambéry centre
à 35 minutes d'Aix-les-Bains
à 50 minutes d'Annecy
à 40 minutes de Grenoble
à 1h15 de Genève
à 1h25 de Lyon
BUS
depuis l'agglomération chambérienne :
Réseau MON'TBUS ligne 1
Depuis l'agglomération Aixoise :
réseau Belle Savoie Express Ligne C3
NAVETTE
Transport collectif entre le parc et la gare de Montmélian : 7 arrêts
TRAIN
Gare de Montmélian à 8 min
Gare de Chambéry à 20 min
