Bureaux de 399,7 m² à louer à Francin
Votre contact
Phanie Guyot
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
4 663 € /mois HTHC
~11,67 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
55 958 € /an HTHC
140 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 235 € /mois HT
Taxe foncière : 4 437 € /an
Les charges indiquées correspondent aux consommations d'eau et d'électricité
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
RDC d'un bâtiment tertiaire à Alpespace
Construit en 1991 · 399,7 m²
Situé au cœur du Parc d'activités Alpespace, nous proposons à la location l'intégralité du rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, développant une surface d'environ 400 m².
L'ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les locaux se composent d'un salon d'accueil, d'une salle de réunion de 18 m², d'un espace détente, de bureaux cloisonnés, ainsi que de sanitaires doubles, dont un adapté PMR, complétés par une douche.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur l'assiette du bâtiment, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Un ensemble fonctionnel et bien entretenu, adapté à l'implantation d'une entreprise tertiaire ou de services souhaitant s'inscrire dans un cadre structuré et accessible.
Prestations
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Douches
- Salles de réunion
- Sanitaires privés
Equipements et prestations :
Climatisation réversible Mitsubishi neuve (remplacement complet en 2023)
Éclairage LED (installé en 2019)
Travaux de rénovation du RDC réalisés en 2019 : sols, peintures, cloisons, faux plafonds, stores
Isolation performante : murs, toiture, planchers
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A 2min de l'échangeur A43 (sortie Montmélian)
à 24 minutes de Chambéry centre
à 35 minutes d'Aix-les-Bains
à 50 minutes d'Annecy
à 40 minutes de Grenoble
à 1h15 de Genève
à 1h25 de Lyon
BUS
depuis l'agglomération chambérienne :
Réseau MON'TBUS ligne 1
Depuis l'agglomération Aixoise :
réseau Belle Savoie Express Ligne C3
NAVETTE
Transport collectif entre le parc et la gare de Montmélian : 7 arrêts
TRAIN
Gare de Montmélian à 8 min
Gare de Chambéry à 20 min
