Bureaux de 440,8 à 2 808,2 m² à louer à Grenoble
Votre contact
Virginie Rosin
Directrice pôle bureaux
Loyer
Loyer mensuel
33 933 € /mois HT
~12,08 €/m² /mois HT
À partir de 5 326 € /mois HT pour 440,8 m²
Loyer annuel
407 193 € /an HT
145 €/m² /an HT
À partir de 63 910 € /an HT pour 440,8 m²
Détails
Charges : 7 723 € /mois HT
Taxe foncière : 109 521 € /an
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la maintenance, les contrôles règlementaires.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Grenoble, Presqu'île, proche autoroute et pied de tram., bureaux de standing
De 440,8 à 2 808,2 m²
CBRE Axite vous propose à la location, dans le quartier dynamique de Grenoble Presqu'île, des belles surfaces de bureaux en excellent état.
Les plateaux de bureaux sont aménagés et cloisonnés.
L'immeuble est situé au pied du Tram et bénéficie de nombreuses places de parking. Des bornes pour les véhicules électriques sont prévues.
L'emplacement est idéal, proche des commerces et des restaurants, à 2 pas de la sortie autoroutière du Pont d'Oxford et à 3 arrêts de Tram de la gare SNCF de Grenoble.
Labellisation BREEAM In Use en cours sur le parc
Surfaces
| BATIMENT | ETAGE | SURFACE LOCATIVE | Parkings |
| ALIZEE (aménagements réalisés en 2020) | R+2 | 1 084 m² | Option sur env 607 m² avec partie cuisine |
| TRAMONTANE (aménagements réalisés en 2015) | R+1 (Lot 11 et Lot 13) | 877 m² (divisible à partir de 386,9 m²) | |
| SIROCCO | R+1 | 441 m² | |
| SIROCCO | RDC | 407 m² | Sous option |
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Salles de réunion
Hauteur sous plafond : environ 2,50 m
Éclairage LED sur l'ensemble des lots
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès autoroutiers à proximité
Tram B devant l'immeuble. Lignes de bus 22 et 54 à 450 mètres. Arrêt de bus Blablabus et Flixbus en face de l'immeuble.
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