Bureaux de 215,9 à 5 041,2 m² à louer à Grenoble

Réf., 38.6766Disponibilité, ImmédiateDivisible

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Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

Virginie Rosin sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

65 115 € /mois HT

~12,92 €/m² /mois HT

À partir de 2 788 € /mois HT pour 215,9 m²

Loyer annuel

781 383 € /an HT

155 €/m² /an HT

À partir de 33 461 € /an HT pour 215,9 m²

Détails

Charges : 19 690 € /mois HT

Taxe foncière : 410 626 € /an

Quotepart de parties communes / parties privatives optimisée inférieur à 12%

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Présentation

Reflets du Vercors Parc Bouchayer Viallet Grenoble

De 215,9 à 5 041,2 m²

Bouchayer Viallet, Immeuble REFLETS DU VERCORS, belles surfaces dans un immeuble très récent avec prestations de qualité, proche accès autoroutiers
Le bâtiment est labellisé BBC - Effinergie
hauteur sous plafond pour le RDC : 3.41 mètres et 2.70 sous faux plafond.

Surfaces

Etage	LOT	Surface locative (SU+PC+PCS)
RDC	B1-1	215.88
	B1-2	293.41
	B2A	488.07
	B2B	550.84
	B3-1	238.63
	B3-2	250.4
Surface totale RDC		2 037.23
R+1	B1-1	298.09 (divisible)
	B1-2	298.03
	B2A-1	258.84
	B2A-2	258.99
	B2B-1	263.32
	B2B-2	263.32
	B3-1	298.89
Surface totale restante R+1		1 939.48
R+3	B2A-1	258.86
	B2A-2	268.71
	B2B-1	270.52
	B2B-2	266.38
Surface totale restante R+3		1 064.47
TOTAL RESTANT		5 041.18

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès

Labels

Label BBC

DPE

Consommation énergétique : A

A ≤ 5034 kWh/m².an
B 51 - 90
C 91 - 150
D 151 - 230
E 231 - 330
F 331 - 450
G > 450

Émissions de gaz à effet de serre : A

A ≤ 51 kg CO₂/m².an
B 6 - 10
C 11 - 29
D 30 - 49
E 50 - 69
F 70 - 99
G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCFTramwayVélos en libre-service

Grenoble (38)

Infos accès

accès autoroutiers à 300 mètres
Bus C5 à 240 mètres (3 min à pied)
Tramway A à 550 mètres (7 min à pied)
Tramway C à 750 mètres (10 min à pied)
Gare TGV à 1,5 km soit 2 arrêts en tram