Bureaux de 119,4 à 5 484 m² à louer à Meylan

Réf., 38.6386Programme NeufDisponibilité, 4 mois après signatureDivisible

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Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

82 260 € /mois HT

~15 €/m² /mois HT

À partir de 1 791 € /mois HT pour 119,4 m²

Loyer annuel

987 120 € /an HT

180 €/m² /an HT

À partir de 21 492 € /an HT pour 119,4 m²

Détails

Charges : 11 882 € /mois HT

Loyer : RDC + R+1 : 175Euros HT/m² | R+2 : 180 Euros HT/m² | R+3 : 185 Euros HT/m² et R+4 : 195 Euros HT/m²
Prix de vente : RDC + R+1 : 2 750 Euros HT/m² | R+2 : 2 800 Euros HT/m² | R+3 : 2 900 Euros HT/m² et R+4 : 3 000 Euros HT/m²
Charges : 26Euros HT/m²/an hors consommations électriques privatives

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Également, proposé à la vente

Description

Présentation

A l'entrée d'Inovallée, immeuble idéalement situé disponible à location et à la vente

De 119,4 à 5 484 m²

Idéalement situé à Meylan, Inovallée, immeuble de bureaux neufs avec grande terrasse au RDC. Environnement calme et verdoyant.
4 douches en parties communes au RDC.
Porte sectionnelle possible au rdc.
Hauteur sous plafond : 3,63 m au RDC de dalle à dalle et 3,25 m au R+1 de dalle à dalle. PORTE SECTIONNELLE.
Certification BREEAM niveau good
Performance énergétique élevée : niveau RE2020
Démarche environnementale globale : chantier vert, toitures végétalisées et optimisation des espaces verts pour la biodiversité.

Surfaces

Lot	Bâtiment - ETAGE - LOYER	SU privative	QP Parties communes	Total QP Parties communes
1	A - RDC	199	19,55	23,24
2	A - RDC	226	22,21	26,4
3	A - RDC	168	16,51	19,62
*******TOTAL	A - RDC - 175€ HT/m²	593	58,27	69,26
11	A - R+1	203	19,95	35,64
12	A - R+1	231	22,7	40,55
13	A - R+1	174	17,1	30,55
*******TOTAL	A - R+1 - 175€ HT/m²	608	59,75	106,74
14	B - R+1	150	14,74	28,67
15	B - R+1	182	17,88	34,79
16	B - R+1	174	17,1	33,26
*******TOTAL	B - R+1 - 175€ HT/m²	506	49,72	96,72
*******TOTAL	A+B - R+1 - 175€ HT/m²	1114	109,47	203,46
21	A - R+2	203	19,95	35,64
22	A - R+2	231	22,7	40,55
23	A - R+2	174	17,1	30,55
*******TOTAL	A - R+2 - 180 € HT/m²	608	59,75	106,74
24	B - R+2	151	14,84	28,75
25	B - R+2	185	18,18	35,23
26	B - R+2	174	17,1	33,13
*******TOTAL	B - R+2 - 180 € HT/m²	510	50,12	97,11
*******TOTAL	A+B - R+2 - 180 € HT/m²	1118	109,87	203,85
31	A- R+3	199	19,55	34,94
32	A- R+3	235	23,09	41,26
33	A- R+3	174	17,1	30,55
*******TOTAL	A- R+3 - 185 € HT/m²	608	59,74	106,75
34	B - R+3	138	13,56	26,3
35	B - R+3	197	19,36	37,55
36	B - R+3	174	17,1	33,16
*******TOTAL	B - R+3 - 185 € HT/m²	509	50,02	97,01
*******TOTAL	A+B - R+3 - 185 € HT/m²	1117	109,76	203,76
41	A - R+4	257	25,25	52,24
42	A - R+4	143	14,05	29,07
*******TOTAL	A - R+4 - 195 € HT/m²	400	39,3	81,31
43	B - R+4	212	20,83	48,96
44	B - R+4	97	9,531	22,4
*******TOTAL	B - R+4 - 195 € HT/m²	309	30,361	71,36
*******TOTAL	A+B - R+4 - 195 € HT/m²	709	69,661	152,67
*******TOTAL GLOBAL		4651	457	833