Bureaux de 124,8 à 1 698 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères
Votre contact
Virginie Rosin
Directrice pôle bureaux
Loyer
Loyer mensuel
24 763 € /mois HTHC
~14,58 €/m² /mois HTHC
À partir de 1 820 € /mois HTHC pour 124,8 m²
Loyer annuel
297 150 € /an HTHC
175 €/m² /an HTHC
À partir de 21 840 € /an HTHC pour 124,8 m²
Détails
Charges : 15 004 € /mois HT
Taxe foncière : 60 718 € /an
Bureaux : 175Euros HT/m²/an
RDC/Locaux d'activité :100 Euros HT/m²/an
Bail : 6 ans ferme
Stationnement :390 Euros HT/an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Locaux neufs mixtes bureaux/labos à la location sur Saint-Martin-d'Hères
De 124,8 à 1 698 m²
Immeuble d'une surface privative totale de 5 280 m² , reste 1 698 m² dont 797 m² de locaux d'activité et 901 m² de bureaux , disponible uniquement à la location.
Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée.
Douches disponibles au RDC.
Surfaces
| DIDEROT LABS 2 | Etage | Lot | SURFACE UTILE BRUT LOCATIVE | Commentaires |
| RDC (Activités/Labos) | 1 | 319 m² + 161 m² mezzanine = 480 m² | Disponible | |
| 2 | 267 m² + 50 m² mezzanine = 317 m² | Disponible | ||
| TOTAL RDC | 797 m² | |||
| Parties communes RDC | ||||
| R+1 (Labos / bureaux) | 101 | 205,2 m² | Disponible | |
| 102 | 136,5 m² | Disponible | ||
| 103 | 137 m² | Disponible | ||
| 104 | 139,6 m² | Disponible | ||
| 105 | 124,8 m² | Disponible | ||
| 106 | 157,9 m² | Disponible | ||
| TOTAL R+1 | 901 m² | Disponible | ||
| TOTAL BATIMENT | 1 698 m² | Disponible |
Prestations
1.Mur béton intérieur
2.Cloisons séparatives en plaques de plâtres, finition peinture
3.Menuiseries extérieures alu
4.Stores screen extérieurs motorisés
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès autoroutiers à proximité
Tram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min
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