Local d’activité de 750 à 1 875 m² à louer à La Balme-de-Thuy

De 750 à 1 875 m²

À quelques minutes d'Annecy, sur l'axe Annecy- Thônes, découvrez un immeuble récent à usage mixte développant environ 1 875  m² et édifié sur une parcelle d'environ 4 612 m² (extension possible).
La partie activité bénéficie d'équipements techniques adaptés aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. Cet espace est accessible par une porte sectionnelle adapté pour l'accès PL. L'espace est également équipé d'un réseau d'air comprimé ainsi que d'un pont roulant facilitant les opérations de manutention et de production.
Un niveau intermédiaire accueille les espaces sociaux et les sanitaires du personnel. À l'étage, un grand plateau de bureaux offrent un environnement de travail qualitatif, associant bureaux fermés, espaces collaboratifs, salles de réunion et espaces de convivialité. Une vaste terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter d'un panorama dégagé sur les massifs environnants.
L'ensemble est complété par 52 emplacements de stationnement privatifs, dont plusieurs équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : 4,85 mètres

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