Local d’activité de 790 m² à louer à Thônes

790 m²

Nous proposons un local d'entrepôt de plain-pied développant environ 1 005 m² avec hauteurs utiles comprises entre 5 et 7 m.
Accès livraison via portes sectionnelles et possibilité de création d'accès supplémentaires.
Une mezzanine complète le lot
Possibilité de bail dérogatoire (12 à 36 mois).

Ossature : poutres et poteaux en béton armé pour la zone bureaux, charpente métallique pour l'atelier, l'entrepôt et le bâtiment d'utilités,
Enveloppe en maçonnerie d'agglomérés sous enduit pour la zone bureaux avec menuiseries extérieures aluminium; allèges en maçonnerie d'agglomérés et bardage double peau pour l'atelier, l'entrepôt et le bâtiment d'utilités,
Doublage et isolation intérieurs pour les bureaux,
Sols : enrobé et massifs béton dans la zone atelier, chape béton pour entrepôt et utilités, carrelage et plastiques dans l'ensemble des bureaux et locaux sociaux,
Couverture : fibrociment avec isolation en sous face pour atelier avec sur-couverture bac acier, bac acier isolé sur entrepôt, dalle béton étanchée sur la zone bureaux et sur les utilités,
Menuiseries extérieures métalliques, complément d'éclairage zénithal par bandes translucides de faîtage pour l'atelier et l'entrepôt,
Accès livraison de plain-pied pour l'atelier, avec portes sectionnales, quais sur zone expédition,
Installation électrique depuis poste de transformation avec compteur Vert EDF,
Tableaux de protection, distribution par canalis et prises, luminaires,
Sprinkler,
Chaufferie bois avec stockage en silo, distribution par aérothermes dans atelier, circulation d'au chaude par tubes à ailettes pour l'entrepôt, radiateurs métal en allège pour les bureaux,
Locaux sociaux, vestiaires, sanitaires,
Bureaux entièrement terminés et cloisonnés, avec plafond plâtre ou faux plafonds, luminaires, peintures murales, blocs sanitaires, distribution courants forts et faibles. Ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2017.

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : 4,85 mètres

Non communiqué (nous consulter).