Local d’activité de 326 à 6 431 m² à louer au Pont-de-Claix
Votre contact
Paul-Olivier Escallier
Consultant locaux d’activité et investissement
Loyer
Loyer mensuel
51 984 € /mois HT
~8,08 €/m² /mois HT
À partir de 2 635 € /mois HT pour 326 m²
Loyer annuel
623 807 € /an HT
97 €/m² /an HT
À partir de 31 622 € /an HT pour 326 m²
Détails
Le prix de vente varie selon les lots : se référer au tableau des surfaces
le prix de vente inclut 4% HT d'honoraires à charge pour moitié entre vendeur et acquéreur.
Honoraires : 15% TTC du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Également, proposé à la vente
Description
Présentation
4 bâtiments de locaux d'activité neufs d'environ 1 500 m² chacun
De 326 à 6 431 m²
Idéalement situés dans la zone des Papeteries à Pont-de-Claix, 5 bâtiments de locaux d'activité comprenant de nombreuses prestations :Normes Internationales
Grande Hauteur
Hauteur : 6m
Sanitaires : Privatifs
Type Chauffage : Néant
Type d'énergie atelier : Aerotherme gaz possible
Autre type d'énergie Bureau : Electricité
Accès PMR
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) avec projecteur à détection au-dessus de celle-ci : 1
Accès Poids Lourds
Aire de livraison
Tarif EDF : Tarif bleu EDF
Parkings extérieurs : répartition selon lot
Dallage :
- Locaux d'activité RDC : 2T/m²
- Zone aménageable : 500 kg/m²
- Mezzanine : 350 kg/m²
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface de plancher RDC m² | Surface de plancher mezzanine m² | Total surface RDC + mezzanine m² | Prix de vente € HT F | Nombre Parking |
| A3 | 249 | 87 | 336 | 1397 | 4 |
| A4 | 269 | 64 | 333 | 1458 | 4 |
| TOTAL | 669 | ||||
| C1 | 268 | 95 | 363 | 1458 | 5 |
| C2 | 289 | 79 | 368 | 1397 | 5 |
| C3 | 303 | 79 | 382 | 1397 | 5 |
| C4 | 305 | 101 | 406 | 1448 | 5 |
| TOTAL | 1 519 | ||||
| D1 | 246 | 80 | 326 | 1458 | 4 |
| D2 | 249 | 85 | 334 | 1397 | 4 |
| D3 | 249 | 85 | 334 | 1397 | 4 |
| D4 | 290 | 100 | 390 | 1458 | 5 |
| TOTAL | 1 384 | ||||
| TOTAL SURFACE RESTANTE | ******************* | ******************* | 4 073 | ******************* | |
| E | 415 | 86 | 501 | 1458 | 5 |
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proximité A480 sortie 3
Bus 21, 25, C2, X03, T90
Annonces similaires
Local d’activité à louer, De 1 000 à 2 700 m² · Le Pont-de-Claix
À partir de 7 083 € /mois HTHC pour 1 000 m²
Réf. 38.100713
Local d’activité à louer, De 1 180 à 2 358 m² · Sassenage
À partir de 7 923 € /mois HT pour 1 180 m²
Réf. 38.100589
Local d’activité à louer, De 124,8 à 1 698 m² · Saint-Martin-d'Hères
À partir de 1 040 € /mois HTHC pour 124,8 m²
Réf. 38.100496
Local d’activité à louer, De 450 à 1 560 m² · Meylan
À partir de 4 500 € /mois HT pour 450 m²
Réf. 38.100456
Local d’activité à louer, De 397 à 868 m² · Grenoble
À partir de 3 474 € /mois HT pour 397 m²
Réf. 38.100306