Local d’activité de 182 à 1 818,6 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères
Votre contact
Paul-Olivier Escallier
Consultant locaux d’activité et investissement
Loyer
Loyer mensuel
13 639 € /mois HTHC
~7,50 €/m² /mois HTHC
À partir de 1 365 € /mois HTHC pour 182 m²
Loyer annuel
163 670 € /an HTHC
90 €/m² /an HTHC
À partir de 16 380 € /an HTHC pour 182 m²
Détails
Charges : 3 940 € /mois HT
Taxe foncière : 40 008 € /an
Loyer variant selon les lots et les bâtiments
RDC : 90 Euros HT/m²/an
Bureaux : 140 Euros HT/m²/an
stationnements à 300 Euros HT/an l'unité
Les charges comprennent les consommations d'électricité et d'eau privatives.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Locaux d'activités et bureaux neufs à la location sur Saint-Martin-d'Hères
De 182 à 1 818,6 m²
Immeuble d'une surface totale de 4 506.95 m². Reste disponible 1023.65 m² dont 435,16 m² de locaux d'activité et 588,49 m² de bureaux.Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.
- RT 2012 – 20% et certification BREEAM niveau Very Good
Surfaces
| BATIMENT 1 | Etage | Lot | Surface utile privative | Disponibilité | |
| 1 et 6 | 795 (dont 293 m² bureaux en mezzanine) | Immédiate | |||
| 3 | 196,25 m² | 214 | Disponible | ||
| Total surface restante RDC | 398,29 m² | ||||
| R+1 | |||||
| 104 | 191,66 m² | 209 | Disponible | ||
| 106 | 167.4 m² | 182 | Loué | ||
| 107 | 154.9 m² | 168 | Loué | ||
| Total surface restante R+1 | 191,66 m² | 209 | |||
| Plateau complet R+2 | 201 | 207,86 m² | 227 | Loué | |
| 202 | 180,37 m² | Disponible | |||
| 203 | 166,60 m² | 182 | Disponible | ||
| 204 | 153,41 m² | 167 | Loué | ||
| Total surface restante R+2 | 346.97 m² | 379 | |||
| R+3 | 301 | 189.6 m² | 206 | Loué | |
| 302 | 201.7 m² | 219 | Loué | ||
| 303 | 165.7 m² | 180 | Loué | ||
| 304 | 152.8 m² | 166 | Loué | ||
| Plateau complet R+3 loué | 709.8 m² | 773 | Loué | ||
| TOTAL DISPONIBLE BÂTIMENT A | 1 023 |
Prestations
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 5 m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès autoroutiers à proximité
Tram C, bus 15 et C5 à deux pas du site
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