Local d’activité de 107,7 m² à louer à Valence
Votre contact
Mathieu Rouméas
Directeur, consultant locaux d’activité et entrepôts
Loyer
Loyer mensuel
1 100 € /mois HTHC
~10,21 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
13 200 € /an HTHC
122,56 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 100 € /mois HT
TF COMPRISE DANS LES CHARGES
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Proximité grands axes, locaux d'activités neufs de 107.7 avec mezzanine.
Construit en 2025 · 107,7 m²
Local d'activité de 107.7 m² comprenant une mezzanine aménagé non cloisonnée, avec une hauteur libre de 6m et une hauteur sous mezzanine de 3 m porte sectionnelle 3X3 1 lanterneau (lumière naturelle et asservissable), dallage avec surcharge admissible
: 1 000kg/m² au rez-de-chaussée et 250kg/m² en mezzanine.
Accès au site regroupant une entrée, ainsi qu'une sortie pour les véhicules légers et les poids lourds
Possibilité de surfaces complémentaires.
Prestations
- Mezzanine
toilette
Robinet atelier
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : Mini 4,75 m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A7 VALENCE SUD : 3 MINUTES
LACCRA : 3 MINUTES
Valence centre : 3 minutes
LACCRA : 3 MINUTES
Valence centre : 3 minutes
- Quai Victor Hugo (63m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Victor Hugo (71m) - supérieur à Lignes : 9
- Quai Fontlozier (138m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Fontlozier (141m) - supérieur à Lignes : 10
- Quai Colette (153m) - supérieur à Lignes : Cité 1
- Bus Colette (156m) - supérieur à Lignes : Cité 1
- Bus Bois de Murat (222m) - supérieur à Lignes : 7, 10, 27, D30, D24
- Quai Bois de Murat (226m) - supérieur à Lignes : 7, 10, 27, D30, D24
- Quai Valence Sud (273m)
- Bus Valence Sud (280m)
- Bus Grands Moulins (293m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 9
- Quai Grands Moulins (295m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 9
- Quai Chantecouriol (353m) - supérieur à Lignes : 17
- Quai Mallarmé (355m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 17
- Bus Mallarmé (356m) - supérieur à Lignes : Cité 1, 17
- Bus Chantecouriol (357m) - supérieur à Lignes : 17
- Quai Grande Plaine (475m) - supérieur à Lignes : 10, 7
- Bus Grande Plaine (482m) - supérieur à Lignes : 7, 10
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