Local commercial de 367 m² à louer à Annemasse

Réf., 74.21751Disponibilité, immédiate

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Florentine Farnier

Consultante commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

6 270 € /mois HTHC

~17,08 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

75 235 € /an HTHC

205 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 551 € /mois HT

Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges à définir

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Surface commerciale au sein de la ZAC Etoile sur l'esplanade de la gare

367 m²

Le local proposé est situé sur l'esplanade de la gare d'Annemasse, véritable pôle multimodale, il accueille bus, tram, RER et CEVA.
Au cœur du nouveau éco quartier "ZAC ETOILE" au niveau de l'esplanade de la gare d'Annemasse, cet immeuble récent comprenant 3 commerces.
Ce bien d'une surface totale de 367 m² se décompose d'une surface de vente de 299 m² et d'une réserve de 68 m².
Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :
L'offre est soumise à Appel à Manifestation d'Intérêt dont le cadre vous sera communiqué sur demande. Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature qui sera étudié par une commission. Afin de proposer une offre diversifiée et une qualité de vie aux habitants de l'écoquartier.

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

isolement thermique en plafond
2 portes automatiques

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Angle de rueBusGare SNCFGare TGV

Annemasse (74)

Infos accès

A proximité immédiate de la gare d'Annemasse desservie par le Léman Express
Flux gare : +160 000 voyageurs par an
Parking Etoile Gare : plus de 515 places