Local commercial de 974 m² à louer à Bassens
Votre contact
Doriane Gicquel
Consultante commerces
Loyer
Loyer mensuel
11 646 € /mois
~11,96 €/m² /mois
Loyer annuel
139 755 € /an
143,49 €/m² /an
Détails
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Extension commerciale neuve de 974 m²
Bassens
974 m²
Dans le secteur de Bassens, une extension commerciale neuve et totalement indépendante sera disponible à la location au 2ᵉ semestre 2026. Le permis de construire est d'ores et déjà déposé.
Ce projet développe une surface totale d'environ 974 m², comprenant un magasin de 400 m² réparti sur deux niveaux, un espace de stockage de 540 m² (non transformable en surface commerciale) ainsi qu'une terrasse privative de 35 m². Le bâtiment bénéficiera d'un grand linéaire de vitrine de plus de 20 mètres, d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et sera desservi par un ascenseur avec accès PMR.
Les accès sont facilités par une porte sectionnelle. De nombreux stationnements viennent compléter l'ensemble. L'indépendance totale du bâtiment constitue un atout supplémentaire.
Classé Type M ? ERP 5ᵉ catégorie, ce projet représente une opportunité pour l'installation d'un commerce, d'un showroom ou d'activités artisanales nécessitant à la fois de la visibilité et un espace de stockage conséquent.
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
