Local commercial de 792 m² à louer à Chambéry
Votre contact
Doriane Gicquel
Consultante commerces
Loyer
Loyer mensuel
11 628 € /mois HTHC
~14,68 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
139 530 € /an HTHC
176,17 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 456 € /mois HT
Taxe foncière : 9 048 € /an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Local commercial 792 m²
Emplacement exceptionnel Zone des Landiers
792 m²
Disponible à la location à partir d'avril 2026, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la zone des Landiers, face au rond-point de Castorama, l'un des secteurs les plus fréquentés et visibles de l'agglomération.Implanté sur un axe à fort passage, le bien profite d'une exposition maximale, au sein d'un environnement commercial reconnu.
Le local développe une surface totale d'environ 800 m², dont 675,30 m² de surface commerciale, offrant de grands volumes adaptés à une enseigne recherchant visibilité et capacité d'accueil importante.
Caractéristiques principales :
- 18 places de stationnement privatives sur l'assiette
- Vitrine de 9 mètres linéaires avec deux portes doubles
- Porte sectionnelle 4 x 4,5 m à l'arrière du bâtiment
- Hauteur max 7,90 m
Dossier complet sur demande.
Prestations
- Accès PMR
- Porte sectionnelle
- Quai de déchargement
- Sanitaires privés
- Vitrine
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès direct à la VRU
A 3 min de l'échangeur "Chambéry Nord" vers A43
En bus : Ligne 2a vers les Landiers Nord depuis Chambéry centre (Toutes les 30 min)
Gare SNCF : à 8 min
