Local commercial de 465 m² à louer à Chambéry
Votre contact
Doriane Gicquel
Consultante commerces
Loyer
Loyer mensuel
8 200 € /mois HTHC
~17,63 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
98 400 € /an HTHC
211,61 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 250 € /mois HT
Taxe foncière : 9 000 € /an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 9.000,00 Euros en 2025
Bail notarié à la charge du Preneur ( environ 2 000 Euros HT)
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE DE CHAMBÉRY
465 m²
En plein cœur de Chambéry, découvrez un local commercial rare à la location, offrant de beaux volumes et une visibilité incomparable.- 250 m² en rez-de-chaussée
- Un espace complémentaire de 215 m² en R-1
- Luminosité naturelle
- Accès direct à la cour de l'immeuble
- Configuration optimisée :
- 1 salle de réunion de 54 m²
- 6 pièces indépendantes (dont 1 espace de stockage)
- 2 locaux techniques
Les atouts clés :
- Adresse centrale et recherchée
- Visibilité exceptionnelle sur deux façades
- Volumes rares en centre-ville
- Organisation fonctionnelle et modulable
Une opportunité unique pour implanter votre projet au cœur de Chambéry dans un cadre valorisant et dynamique.
Prestations
- Accès PMR
- Climatisation
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
