Local commercial de 300 m² à louer à Chambéry
Votre contact
Doriane Gicquel
Consultante commerces
Loyer
Loyer mensuel
5 667 € /mois HTHC
~18,89 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
68 000 € /an HTHC
226,67 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 333 € /mois HT
Taxe foncière : 3 900 € /an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Local commercial
Zone des Landiers
visibilité majeure
Construit en 2020 · 300 m²
Au sein de la zone des Landiers, face au rond-point de Castorama, nous proposons un local commercial bénéficiant d'un emplacement très exposé, au cœur d'un secteur à forte fréquentation.
Le local développe environ 300 m² et dispose d'une vitrine en angle de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité immédiate depuis les axes de circulation.
Il est également équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, facilitant les livraisons et l'exploitation logistique.
Les prestations comprennent un chauffage par aérothermes, un système de climatisation réversible, des sanitaires, ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette.
Un bien adapté à une activité commerciale ou de showroom recherchant une présence forte, une accessibilité directe et un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès direct à la VRU
A 3 min de l'échangeur "Chambéry Nord" vers A43
En bus : Ligne 2a vers les Landiers Nord depuis Chambéry centre (Toutes les 30 min)
Gare SNCF : à 8 min
