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Bureaux de 78 m² à vendre à Grenoble

Réf., 38.100753Disponibilité, Décembre 2025

Votre contact

Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

Virginie Rosin sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

115 000 € HD F.A.I

1 474,36 € /m² HD F.A.I

Détails

Charges : 167 € /mois

Taxe foncière : 2 263 € /an

Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2 134 Euros (année 2023) et comprennent l'électricité (chauffage et climatisation), l'entretien de la climatisation, les consommables, ainsi que la taxe sur les ordures ménagères.
TF : 2 408 Euros (année 2024)

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Idéal professions libérales
Bureaux de 83 m² à vendre
Grenoble (rue des Alliés)

78 m²

CBRE Axite vous propose à la vente une surface de bureaux de 83 m² (78 m² loi Carrez), située au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble d'habitation récent, à l'angle de la rue des Alliés.
*Très bonne luminosité naturelle.
*Aménagement actuel :
  • 1 grand bureau de 24 m² + atelier d'environ 4 m²
  • 1 bureau de 15 m²
  • Salle d'attente, kitchenette, WC
*Modulable selon vos besoins :
  • Possibilité de créer 3 bureaux distincts
  • Ouverture possible en grand plateau pour activité collaborative ou associative
*Accessibilité PMR / ERP
*Transports en commun à proximité
*Stationnement facile et gratuit
Prestations

Climatisation réversible Mitsubishi (maintenance annuelle)
Chauffage individuel
Ballon d'eau chaude
Goulottes électriques périphériques

DPE
Consommation énergétique : D
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230276 kWh/m².an
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : B
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 107 kg CO₂/m².an
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusTramway

Grenoble (38)
Infos accès

Bus à proximité, tram à 10 min à pied

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Annonce réf. 38.100753

Bureaux de 78 m² à vendre à Grenoble

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