Local d’activité de 1 479 m² à vendre à Chambéry

Réf., 73.23711Programme NeufDisponibilité, Fin 2027

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William Volat

Directeur adjoint, consultant locaux d’activité

William Volat sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 600 000 € HD HT

1 081,81 € /m² HD HT

Détails

Régime fiscal : Droits d'enregistrement, TVA
Honoraires en sus du prix de vente.
Bail à construction 99 ans

Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

À vendre
Bâtiment d'activité 1 479 m²
Programme neuf
Côte-Rousse

1 479 m²

Au sein d'un programme neuf de 3 bâtiments, dont 2 sont déjà construits et livrés, nous proposons à la vente un bâtiment d'activité développant environ 1 479 m², situé au cœur du Parc d'Activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne.
Caractéristiques principales :

965,60 m² au sol à usage d'atelier / stockage livré brut fluides en attente,
223 m² de mezzanine, avec possibilité de développement jusqu'à 374 m² de bureaux
Terrasse privative accessible depuis la mezzanine

Stationnement :

12 places privatives couvertes, dont 1 PMR

Options :

Aménagement de bureaux en mezzanine clé en main :

climatisation réversible, VMC double flux, faux plafonds LED, courants faibles, finitions complètes.
Un bâtiment neuf et modulable, implanté dans un environnement d'activités déjà structuré.
Dossier complet, plans et informations sur demande.

Prestations

Porte sectionnelle 3 x 3 m motorisable
Accès piéton
Structure béton armé
Dallage béton quartzé
Locaux livrés bruts, fluides en attente
Hauteur libre : 6 m (3 m sous mezzanine)
Électricité tarif bleu ? 36 kVA

Caractéristiques

Hauteur sous ferme : 7m

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCF

Chambéry (73)

Infos accès

5 min de la VRU
50 min de Grenoble
1h10 de Genève
1h20 de Lyon
Bus lignes 1 et B arrêt Provence ou Cévennes
à 8 minutes de la Gare de Chambéry
Voie verte reliant le centre de Chambéry