Local d’activité de 115,8 m² à vendre à Chambéry

Réf., 73.23722NouveautéProgramme NeufDisponibilité, Immédiate

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William Volat

Directeur adjoint, consultant locaux d’activité

William Volat sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

191 037 € HD HT

1 650 € /m² HD HT

Détails

Régime fiscal : Droits d'enregistrement, TVA
Honoraires en sus du prix de vente.
Escalier au choix en sus
Bail à construction 99 ans

Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Programme neuf - Parc d'Activités de Côte-Rousse Chambéry

115,8 m²

Au sein du programme neuf NOMA, situé dans le Parc d'Activités de Côte-Rousse et bénéficiant d'une position dominante sur l'agglomération chambérienne, nous proposons un local d'activité d'environ 115.8 m².
Le lot se compose d'un atelier en rez-de-chaussée de 81 m² bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6 m, complété par une mezzanine d'environ 34 m² offrant 3 m de hauteur libre, pouvant être aménagée en bureaux ou utilisée pour du stockage.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'entreprise.
Caractéristiques techniques :

Dallage industriel avec surcharge admissible de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée
Mezzanine avec charge admissible de 250 kg/m²
Porte sectionnelle 3 m x 3 m motorisable
Porte piétonne indépendante
Site adapté à l'accès et à la circulation des poids lourds

Plans et informations complémentaires sur demande.

Prestations

Le programme comprend un parking mutualisé pour faciliter le stationnement et des espaces verts pour un cadre de travail serein et agréable.
Les locaux seront livrés bruts fluides en attente, avec mezzanine et porte sectionnelle 3x3, vitrine possible, hauteur sous plafond : 6m
Adapté à l'accès et à la circulation des PL

Caractéristiques

Hauteur sous ferme : 7m

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCF

Chambéry (73)

Infos accès

5 min de la VRU
50 min de Grenoble
1h10 de Genève
1h20 de Lyon
Bus lignes 1 et B arrêt Provence ou Cévennes
à 8 minutes de la Gare de Chambéry
Voie verte reliant le centre de Chambéry