Local d’activité de 333 m² à vendre au Pont-de-Claix

Réf., 38.99890Programme NeufDisponibilité, 2026

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Paul-Olivier Escallier

Consultant locaux d’activité et investissement

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

427 972 € HT F.A.I

1 285,20 € /m² HT F.A.I

Détails

Le prix de vente varie selon les lots : se référer au tableau des surfaces
le prix de vente inclut 4% HT d'honoraires à charge pour moitié entre vendeur et acquéreur.

Honoraires : 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Également, proposé à la location

Description

Présentation

CBRE Axite vous propose sur la commune de Pt de Claix, au sein d'un ensemble de 4 bâtiments de locaux d'activité neufs d'environ 1 500 m² chacun des lots à partir de 266 m².

333 m²

-Idéalement situés dans la zone des Papeteries à Pont-de-Claix, 4 bâtiments de locaux d'activité comprenant de nombreuses prestations :
Normes Internationales
Grande Hauteur
Hauteur : 6m
Sanitaires : Privatifs
Type Chauffage : Néant
Type d'énergie atelier : Aerotherme gaz possible
Autre type d'énergie Bureau : Electricité
Accès PMR
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) avec projecteur à détection au-dessus de celle-ci : 1
Accès Poids Lourds
Aire de livraison
Tarif EDF : Tarif bleu EDF
Parkings extérieurs : répartition selon lot
Dallage :

Locaux d'activité RDC : 2T/m²
Zone aménageable : 500 kg/m²
Mezzanine : 350 kg/m²

Parkings

Parkings extérieurs

Surfaces

Batiment - Lot	Surface de plancher RDC m²	Surface de plancher mezzanine m²	Total surface RDC + mezzanine m²	Prix de vente € HT F	Nombre Parking
A3	249	87	336	1397	4
A4	269	64	333	1458	4
TOTAL			669
C1	268	95	363	1458	5
C2	289	79	368	1397	5
C3	303	79	382	1397	5
C4	305	101	406	1448	5
TOTAL			1 519
D1	246	80	326	1458	4
D2	249	85	334	1397	4
D3	249	85	334	1397	4
D4	290	100	390	1458	5
TOTAL			1 384
E	415	86	501	1458	5
TOTAL SURFACE RESTANTE	*******************	*******************	4 073		*******************