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Local commercial de 71,3 m² à vendre à Charvonnex

Réf., 74.21338Disponibilité, 2ème semestre 2027

Visite virtuelle

Votre contact

Florentine Farnier

Consultante grands comptes commerces

Florentine Farnier sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Prix

Prix

200 000 € HT

2 807,02 € /m² HT

Détails

Régime fiscal : TVA 20% + droits d'enregistrement réduits
Prix avec stationnements : 208 000 Euros

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Locaux commerciaux à vendre au sein d'un programme neuf

71,3 m²

Programme Neuf à usage à usage Artisanal, Commercial & Bureaux
Au sein d'un programme neuf, local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 71 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux de 13 700 véhicules/jour (2024).
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, hors d'eau hors d'air, permettant un aménagement selon vos besoins.
Le site dispose d'une place de stationnement en foisonnement en sus, ainsi que de 10 places visiteurs, dont 2 pour les personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès à la clientèle.

Parkings
  • Parkings extérieurs
Prestations
  • Parking visiteurs
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Dalles basses des lots A11 / B11 béton armé brute, avec une réserve de sols de 7 cm.
Dalles basses du lot C11 avec une réserve de sols de 11 cm.

Caractéristiques

  • Charge au sol : 500 daN/m2
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Charvonnex (74)
Infos accès

D1203
A410

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Annonce réf. 74.21338

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