Bureaux à louer de 141 m² - ANNECY

Réf. : 74.1360
Récemment mise à jour
Disponibilité : Immédiate
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Alicia
Jacquet
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Loyer

Loyer mensuel

  • 2 625,83 € /mois HTHC
  • ~18,62 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 31 510,00 € /an HTHC
  • 223,40 €/m² /an HTHC

Détails

Provision sur charges incluant les consommations électriques destinées au chauffage et à la climatisation.
Provisions pour charges hors taxe foncière et gestion des parkings.
En sus, frais de gestion des parkings : 55EurosHT/emplacement/an

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

141 m²

Située dans le quartier Courier, cette surface de bureaux de 141,05 m² au 5ème étage offre un environnement central et dynamique, proche de toutes les commodités.
Les bureaux se répartissent sur plusieurs niveaux, avec un bloc sanitaire à chaque étage.

  • Lot 501 : local à usage de bureaux dune surface utile de 116,71 m² ainsi que 24,34 m² de parties communes (10 personnes max).
  • 3 stationnements privatifs dans la location
  • Possibilité de parkings supplémentaire en sous-sol

Ascenseur
Climatisation

Ossature béton armé,
Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec isolation extérieure,
Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m²,
Menuiseries extérieures avec vitrage isolant,
murs peints,
Alimentation électrique par boîtiers au sol,

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF

Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne
Central de bus de l’agglomération à 5 minutes à pied
Gare SNCF
Parkings Gare, Courier et Carnot

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