Bureaux à louer de 173 m² - ANNECY

Réf. : 74.22006

Nouveauté

Disponibilité : Immédiate

A louer – Pied d’immeuble avec visibilité en centre-ville d’Annecy – Stationnements privatifs

Loyer

Loyer mensuel

3 600,00 € /mois HTHC
~20,81 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

43 200,00 € /an HTHC
249,71 €/m² /an HTHC

Détails

TF : 2025
Les charges comprennent : les charges communes générales, les charges d’ascenseur, et les charges particulières pour les parkings.
Frais de rédaction partagés entre le Bailleur et le Preneur, à hauteur de 500Euros HT par partie.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

173 m²

À louer, surface de bureaux aménagés située en pied d’immeuble sur le secteur Gare / Centre Courier à Annecy, bénéficiant d’une belle visibilité.
Les locaux comprennent :

Un bureau d’accueil
Des bureaux cloisonnés
Une salle de réunion
Une salle informatique
Une kitchenette

Le plateau est déjà cloisonné et meublé, idéal pour une activité de service. Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Le bien dispose également d’un espace de 60 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.
4 stationnements privatifs complètent l’ensemble, un véritable atout en centre-ville d’Annecy.

Parkings extérieurs : privatif x3

Accès PMR

Douches

Rez-de-chaussée

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Angle de rue

Bus

Centre-ville

Gare SNCF