Bureaux à louer de 160 m² - ANNECY

Réf. : 74.21859
Disponibilité : 1er avril 2026

RARE – Triangle d’Or Annécien – Plateau de bureaux de qualité avec stationnements privatifs et caves

Votre contact :
Alicia
Jacquet
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 3 150,00 € /mois NET HC
  • ~19,64 €/m² /mois NET HC

Loyer annuel

  • 37 800,00 € /an NET HC
  • 235,73 €/m² /an NET HC

Détails

Les charges comprennent : chauffage fioul, l’entretien des espaces et équipements communs, l’entretien de l’ascenseur, l’entretien des parkings
La taxe foncière est en attente, dans les charges

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur

Description

160 m²

Le plateau se compose de :

  • Un espace accueil ouvert sur l’entrée avec salle d’attente
  • Quatre bureaux fermés
  • Une salle de réunion
  • Un espace cuisine et local technique
  • Quatre caves privatives.

Le bâtiment est une petit copropriété bien entretenue au sein du triangle d’or, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ainsi que du lac.
Idéal pour professions libérales et professions de droit et des chiffres.

Parkings extérieurs : 4 places privatives

Ascenseur
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Centre-ville

Avenue de France
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate

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