Bureaux à louer de 141 m² - EPAGNY METZ TESSY

Réf. : 74.21866
Disponibilité : 1er avril 2026
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Alicia
Jacquet
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 2 232,50 € /mois HT
  • ~15,83 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 26 790,00 € /an HT
  • 190,00 €/m² /an HT

Détails

Les charges tiennent compte des charges de copropriété et d’une provision pour la taxe foncière.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

141 m²

Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Ils se composent de trois espaces open-space modulables, pouvant être facilement cloisonnés selon vos besoins, d’une kitchenette, ainsi que de sanitaires et d’une douche en parties communes.
L’ensemble est bien entendu accessible PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous.
Trois stationnements privatifs complètent ce bien : deux en sous-sol et un en extérieur, un véritable atout sur ce secteur recherché.
Idéalement implantés à proximité immédiate de l’échangeur Annecy Nord et du Centre Hospitalier Annecy-Genevois, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique, combinant excellente accessibilité et environnement professionnel dynamique.

Parkings extérieurs : 1
Parkings intérieurs : 1

Accès PMR
Climatisation
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

Echangeur Annecy Nord et Voie Rapide de contournement en immédiate proximité
Annecy à 5 minutes par rocade nord vers avenue de Genève
Liaison par bus en site propre depuis le centre ville

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