AXITE Annecy
Immobilier d'entreprise en Haute-Savoie
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Provision sur charges incluant les consommations électriques destinées au chauffage et à la climatisation.
Provisions pour charges hors taxe foncière et gestion des parkings.
En sus, frais de gestion des parkings : 55EurosHT/emplacement/an.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les bureaux sont situés dans l’immeuble Atria, au 3ème étage, au cœur du Quartier Courier et à proximité immédiate de l’espace Gare. La gare SNCF est accessible à pied et le central de bus de l’agglomération se trouve à seulement cinq minutes. Les parkings publics Gare, Courier et Carnot sont également disponibles à proximité.
Les locaux se trouvent au 3ème étage de l’immeuble et traversent l’ensemble Est/Ouest, ce qui leur confère une belle luminosité. Ils disposent d’un aménagement fonctionnel, adapté à différentes activités tertiaires.
Trois emplacements privatifs de stationnement sont inclus au 2ème sous-sol (n°49 à 51). Le loyer des parkings est de 1.100 Euros HT par an et par emplacement.
Lot 303 : local à usage de bureaux dune surface utile de 118,50 m² ainsi que 24,71 m² de parties communes (10 personnes max).
Ossature béton armé
Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec isolation extérieure
Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m²
Menuiseries extérieures avec vitrage isolant
Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne
Central de bus de l’agglomération à 5 minutes à pied
Gare SNCF
Parkings Gare, Courier et Carnot
