Bureaux à louer de 147 m² - SEYNOD

Réf. : 74.1642
Disponibilité : Immédiate

Bureaux meublé au cœur du quartier de Seynod ‘Semnoz Avenue’, avec nappe de stationnement gratuit.

Votre contact :
Alicia
Jacquet
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 3 290,67 € /mois HT
  • ~22,39 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 39 488,00 € /an HT
  • 268,63 €/m² /an HT

Détails

Taxe Foncière à la charge du preneur 2025 : 2037,48Euros HT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

147 m²

Au cœur du quartier dynamique de Seynod « Semnoz Avenue », mêlant habitations, commerces et bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique, face au centre commercial Périaz.
Situés le long du boulevard principal, les bureaux sont facilement identifiables et offrent une belle visibilité.
Une nappe de parking gratuit facilite largement le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs de cet immeuble.
L’ensemble immobilier propose des prestations de qualité, avec des bureaux meublés et un agencement fonctionnel comprenant :

  • Un espace ouvert
  • Trois bureaux individuels
  • Un coin cuisine
  • Un bloc sanitaire privatif

Parkings extérieurs : 1 Numéro 3

Accès PMR
Ascenseur
Cuisine équipée
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Accès rapide depuis échangeur Annecy sud de l’A41, par avenue de Beauregard
Centre ville d’Annecy à 5 minutes par Rocade
Centre commercial Géant Seynod, Retail Park Semnoz Avenue (Intersport, Casa, Botanic, Boîte à Outils…), commerces de la RD 1201

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