AXITE Annecy, immobilier d'entreprise en Haute-Savoie
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Au cœur de la ZAC de Pré-Billy, tout proche de l’échangeur A41 nord et des commerces et services de Pringy, deux plateaux de bureaux entièrement neufs et déjà partiellement cloisonnés
Les stationnements sont proposés à un loyer annuel HT de 1.200 Euros par unité.
La provision sur charges est de 11.017,08 Euros pour le niveau 2 et de 10.416,16 Euros pour le niveau 3.
Il est prévu une provision sur charge annuelle de 221 Euros HT/ an / stationnement.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
La surface proposée se compose de deux plateaux de 391 m² au niveau 2 et de 417 m² au niveau 3.
Chaque plateau est proposé en intégralité mais peut faire l’objet d’une division en accord avec le bailleur.
21 stationnements sont disponibles en sous-sol (2 en premier niveau et 19 au second niveau).
Ossature poutres poteaux dalles en béton armé
Façades béton banché avec isolation et vêture extérieure
Couverture dalle béton étanchée
Menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant
Réseau électrique privatif avec distribution en plinthes périphériques depuis armoires divisionnaires
Cloisonnement démontable, partiellement vitré
Bloc sanitaire double par niveau (privatif si location par plateau complet)
Réseau géothermique de la ZAC pour le chauffage/ climatisation
Immeuble localisé à 500 m de l’échangeur A41 Nord et de l’accès voies rapides Aravis et Ouest
RD 1201 Genève Annecy par contournement nord
Centre-ville d’Annecy à 3 kms
Gare SNCF de Pringy à 200 m, desservie par le Leman Express
lignes de bus 2,4,21 et 27
