Bureaux à louer de 192 m² - CHAVANOD

Réf. : 74.21955
Disponibilité : 1er avril 2026
Votre contact :
Alicia
Jacquet
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 3 200,00 € /mois HT
  • ~16,67 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 38 400,00 € /an HT
  • 200,00 €/m² /an HT

Détails

Le loyer tient compte des stationnements.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2005
192 m²

Au sein du Parc Altaïs, parc d’activités dynamique, cette surface de bureaux lumineuse de 190 m² est située en rez-de-chaussée.
Les locaux se composent de :

  • Un open space
  • Un bureau cloisonné
  • Une salle de réunion
  • Une cuisine équipée
  • Sanitaires communs.

L’agencement et la configuration rendent cet espace idéal pour un usage showroom.
Le bien bénéficie de 7 stationnements privatifs, offrant un confort d’usage pour les collaborateurs et visiteurs.

Parkings extérieurs : 1

Climatisation
Cuisine équipée
Parking visiteurs

Construction 2005
Structure béton, toiture bac acier multicouche isolée, façades béton préfabriqué au sud, parement bois de synthèse en façade nord,
Réfection de la toiture prévue par la copropruété
Menuiserie aluminium, stores intérieurs de protection,
Murs peints,

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

A ≤ 50
180 kWh/m².an
B 51 - 90
180 kWh/m².an
C 91 - 150
180 kWh/m².an
D 151 - 230
180 kWh/m².an
E 231 - 330
180 kWh/m².an
F 331 - 450
180 kWh/m².an
G > 450
180 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

A moins d’un kilomètre de la voie rapide ouest et de l’échangeur Annecy Centre
Ligne de bus numéro 55 et 3

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